O fundo imobiliário TGAR11 tem ganhado destaque no mercado por seu perfil híbrido e por proporcionar aos investidores uma alternativa diversificada e rentável dentro do universo dos FIIs. A palavra-chave foco TGAR11 representa uma das buscas mais recorrentes entre investidores iniciantes que desejam entender os fundamentos desse fundo e como ele pode contribuir para a geração de renda passiva. Neste artigo, você aprenderá tudo o que precisa saber sobre o TGAR11, desde seu funcionamento até dicas práticas para investir com mais segurança e conhecimento.
O que é TGAR11?
O TGAR11 é o código de negociação do fundo TG Ativo Real, um FII híbrido que investe em diversos tipos de ativos ligados ao setor imobiliário, como imóveis físicos, desenvolvimento de loteamentos, incorporações, certificados de recebíveis imobiliários (CRIs), cotas de outros FIIs e ativos ligados ao agronegócio.
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Diferente dos fundos de tijolo ou de papel tradicionais, o TGAR11 busca unir o melhor dos dois mundos, oferecendo tanto potencial de valorização quanto pagamento regular de dividendos. A gestão ativa do fundo permite que ele se adapte rapidamente a novas oportunidades e riscos de mercado.
Informações básicas:
- Código: TGAR11
- Gestora: TG Core Asset
- Categoria: FII Híbrido
- Público-alvo: Investidores em geral
- Distribuição de rendimentos: Mensal
Benefícios e vantagens do TGAR11 para o investidor
O TGAR11 apresenta diversas vantagens para quem busca diversificação e retorno superior no longo prazo. A seguir, destacamos os principais benefícios desse fundo:
1. Diversificação
O TGAR11 aplica seus recursos em vários tipos de ativos imobiliários, o que reduz os riscos associados à concentração em um único setor ou tipo de investimento.
2. Rendimento mensal
O fundo distribui rendimentos mensalmente, uma característica bastante atrativa para quem busca construir uma fonte estável de renda passiva.
3. Gestão ativa
A equipe de gestão da TG Core Asset atua de forma proativa, buscando constantemente oportunidades com bom potencial de retorno, mesmo que envolvam projetos de desenvolvimento.
4. Exposição ao agronegócio
Uma parte relevante do portfólio do TGAR11 está exposta ao agronegócio, setor que tem apresentado resultados consistentes e grande resiliência em tempos de crise econômica.
5. Potencial de valorização
Além dos dividendos mensais, o investidor também pode lucrar com a valorização da cota ao longo do tempo, caso os projetos e ativos investidos tenham desempenho superior.
Como investir no TGAR11 na prática
Passo 1: Abrir conta em uma corretora de valores
Para começar a investir no TGAR11, você precisa de uma conta em uma corretora habilitada a operar na B3. Algumas opções conhecidas são XP, Clear, Rico, NuInvest, Modal, entre outras.
Passo 2: Acesse o home broker
Dentro do sistema da corretora, você deve acessar o home broker. É nele que você poderá pesquisar o ativo TGAR11 e realizar ordens de compra.
Passo 3: Pesquise o ativo e analise as cotações
Pesquise o código TGAR11, verifique a cotação atual, o histórico de dividendos, liquidez e outras informações relevantes para embasar sua decisão de investimento.
Passo 4: Defina a quantidade de cotas a comprar
Avalie o seu orçamento e o preço das cotas. Lembre-se de considerar a diversificação do seu portfólio para não se expor demais a um único ativo.
Passo 5: Realize a compra
Coloque a ordem de compra no home broker e aguarde a execução. Após a liquidação, as cotas aparecerão em sua carteira.
Riscos e cuidados ao investir no TGAR11
Embora o TGAR11 tenha vantagens, ele também apresenta riscos que precisam ser considerados:
- Risco de vacância e inadimplência: como parte do portfólio é composta por imóveis físicos, pode haver períodos de desocupação.
- Risco de crédito: os CRIs do portfólio podem estar expostos a inadimplência dos devedores.
- Volatilidade: como qualquer ativo listado em bolsa, o TGAR11 está sujeito a oscilações de mercado.
- Risco de desenvolvimento: como o fundo investe em projetos em andamento, há risco de atrasos, custos adicionais ou não entrega.
Histórico de rendimentos do TGAR11
Nos últimos anos, o TGAR11 tem se destacado por manter uma política de distribuição consistente de proventos. A rentabilidade anual pode variar conforme o desempenho dos ativos da carteira e a política da gestora. Em média, os dividendos pagos pelo fundo têm ficado entre 0,8% a 1,2% ao mês sobre o valor da cota, o que representa um retorno competitivo em relação a outros FIIs.
Além disso, o fundo se mostra atrativo para o longo prazo, especialmente para quem deseja reinvestir os dividendos e aproveitar o efeito dos juros compostos.
Quem deve investir no TGAR11?
O TGAR11 pode ser uma excelente escolha para:
- Investidores iniciantes que buscam renda mensal;
- Aposentados ou pessoas que desejam complementar a renda com dividendos constantes;
- Investidores que querem diversificação e estão dispostos a aceitar riscos moderados;
- Quem busca exposição ao setor imobiliário e ao agronegócio.
No entanto, é importante que o investidor compreenda os riscos envolvidos e tenha uma estratégia de longo prazo. O TGAR11 não é um fundo 100% conservador.
Conclusão
O fundo imobiliário TGAR11 é uma alternativa versátil para quem deseja investir em um FII híbrido com bom histórico de dividendos e gestão ativa. A diversificação de ativos, o foco em desenvolvimento imobiliário e agronegócio, e o pagamento regular de proventos tornam o TGAR11 uma escolha atrativa, especialmente para o investidor iniciante que busca segurança, rentabilidade e aprendizado.
Se você está construindo sua carteira de FIIs, o TGAR11 merece uma análise detalhada e pode ser o ponto de partida ideal para sua jornada no mundo dos fundos imobiliários.
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Perguntas Frequentes sobre o TGAR11
O que é TGAR11?
É um fundo imobiliário híbrido gerido pela TG Core Asset, que investe em diferentes ativos ligados ao setor imobiliário e agronegócio.
TGAR11 paga dividendos mensais?
Sim, o fundo distribui rendimentos mensais, geralmente com rentabilidade entre 0,8% e 1,2% ao mês.
TGAR11 é indicado para iniciantes?
Sim, desde que o investidor compreenda os riscos e busque diversificação na carteira.
É possível vender cotas do TGAR11 a qualquer momento?
Qual o valor mínimo para investir no TGAR11?
O valor mínimo é o da cota atual de mercado, que pode variar. Não há exigência de múltiplos.
Qual o código de negociação do TGAR11?
O código é TGAR11, usado para comprá-lo na bolsa.
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